新規分譲住宅 Le-Cherie 愛おしい家族が絆でつながる家
さいたま市大宮区大成町 新規分譲住宅全1棟
No.1 成約御礼
No.2 成約御礼
JR京浜東北線 「大宮」駅徒歩23分
さいたま新都心交通「鉄道博物館」駅徒歩6分
東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩18分
「Le-Cherie（ル-シェリエ）」とは・・・
フランス語のle lien（ル リヤン）縁、絆、繋がり。フランス語のcherie（シェリー）愛おしい人＝家族。空間（ie）の造語です。 住まいは家族にとって生活の場であると同時にたくさんの思い出が生まれるかけがえのない人生の舞台です。
◇コミュニケーションの促進を支援できるような24.3帖の明るく開放的なこころをつなぐ空間設計
◇外壁・・・綺麗な仕上がりの16㎜厚サイディングFu-ge＋マイクロガード
◇所在地：さいたま市大宮区大成町3−497−1他
家族をいつまでも見守り、絆が深まる輝ける空間を大切にした『家』を提供したいとの思いが込められています。
輝ける空間は家族だけでなく友人との素敵な出逢いも大切に過ごせる「ちょっといい、ちょうどいい」がコンセプトの『家』です。
「我が家」呼ぶにふさわしい、やさしさに満ちた空間
永きにわたって家族の幸せなときを紡ぐ『家』を目標としています。
Le-Cherie大宮区大成町は国が認定する7つの技術基準をクリアした「長期優良住宅」。税制面で優遇も。
『自然光が豊かにそそぐ2回リビングが魅力の邸宅』
◇キッチンから支線を確保した空間だけでなく知育にも役立つワイドカウンターをキッチン前に設置
◇リビングと一体＆セパレートが可能なリビングサイド空間
◇2ドア１ルームの可変空間を備えた未来を見据えたフレキシブル空間設計
◇リビングサイドの便利な和室はキッチンからも目が届く空間設計
◇収納率17%以上、適材適所の収納があり室内空間をすっきり使えます。
◇スカイテラスとしても楽しむことができるゆったりバルコニー
◇天井にトップライトが付いて上部から自然光がそそぐ1階の洋室
◇ダブル収納の主寝室は様々なものが収納できて便利です
『ちょっといい、ちょうどいい設備・仕様』-毎日の生活を快適にサポート-
◇リビング・・・勾配天井＋おしゃれな空間を演出する化粧＋ダウンライト
◇ダイニング・・・高天井を採用し開放感のある空間＋ダウンライト
◇和室・・・おしゃれなアクセントクロスの天井＋ワイドカウンター＋食器洗浄乾燥機
◇キッチン・・・おしゃれなアクセントクロスの天井＋ワイドカウンター＋食器洗浄乾燥機
◇浴室・・・足をのばして入浴をゆったりと楽しめるオールランド浴槽＋歓喜乾燥暖房機
◇洗面化粧台・・・フラットLED証明タイプでスタイリッシュな洗面化粧台＋リネン棚
◇トイレ・・・消臭機能付きクロス＋2階トイレは奥行ｎおある空間設計をし手洗器を設置
◇玄関・・・花を飾れるコの字型の下駄箱（鏡付）＋シューズクローク＋玄関ホール収納
◇ロフト・・・固定会談で昇降できるプラスαの収納空間＋2階にドアを設置し熱効率への配慮
◇TVモニター付きインターホン・・・子機付きのどこでもドアフォン
◇サッシ・・・結露による腐食を防ぐ樹脂アングルサッシ＋網戸装備
◇玄関ドア・・・採風・採光を備えた防火扉＋スマートキー（電子錠）
◇駐車場・・・全面土間コンクリートにし自転車も置きやすい使い勝手の良い空間
物件概要
◇土地権利：所有権
◇都市企画：市街化区域
◇用途地域：第一種住居専用
◇地目：畑
◇建ぺい率：60%
◇容積率：181.6%
◇土地面積：117.6㎡(実測)※私道面積：72㎡(持分：4分の1)
◇接道：南側4.54ｍ公道
◇構造：木造2階建て
◇建物面積：103.10㎡
◇建築確認番号：第18UD|1S建01964号
◇完成年月：平成31年4月
◇引渡：残代金決済後
◇設備：都市ガス、公営水道、本下水
◇法制限；準防火地域、高度地域（15m地区）
